低碳帆船 低碳美帆

一、褐地利用

褐色土地Brownfield这个术语最早使用在1992年由美国东北—中西部国会联盟主持的国会土地听证大会上。褐色土地是指被低浓度的危险毒物或污染物所污染的废气土地,这些土地一旦清理,有被重新利用的可能性。

美帆也曾挽救过这样一个生命,如今她朝气蓬勃,即便今日大家再熟悉她的容颜,也觉得不可思议。的确,她的容光焕发,不仅仅是一项巨大的工程,而是美帆创始人智慧和艺术的结晶,更为世界褐地利用树立了成功的典范。

六年前,“美帆”还是一个被人遗忘的角落,杂草丛生,没人愿意涉足。内湖一片浅浅的沼泽湿地,大草坪则堆满了周边村民的生活垃圾,臭气熏天,没有城管,也没有卫生队;而十米开外就是美丽的淀山湖,遇上狂风肆虐的日子,大量的生活垃圾成了淀山湖的污染源。如果这是开阔的绿色空间,与淡蓝的淀山湖交相辉映那该多好?于是一场大规模的生态修复由此展开,美帆样板工程“西气东输,南水北调”正式拉开帷幕,工人们首先对土地进行了全面清理,然后把内湖肥沃的淤泥一车一车运送到这里,形成新的土壤,当发现淤泥不足量的时候,又对内湖进行了深度挖掘,整个工程历时一年。同时为控制水土流失,减少对水和空气质量的负面影响,在褐地改造中增加了二个共约3700立方米蓄水层的回灌水量。如今广袤、绿意盎然的大草坪成了中外会员野营的最佳场所,人们呼吸新鲜空气,陶醉着泥土的芬芳。

对社会而言,美帆用实实在在的行动给世人创造了恬静优雅的休憩场所,并教导每个人,珍惜土地,拒绝污染,保护环境;对政府而言,美帆变废为宝,把“负产值”的一块土地,把世人眼中的价格洼地改造成了产值10倍于周边土地的黄金地;对自身而言,美帆积极实践了民企主导、引导公众参与的褐地利用的创新模式,为民间资本参与社会公共事业指明了方向。

 

二、土地集约化

随着经济社会发展的需要,土地成为社会发展紧缺的自然资源,因此科学规划,提高土地利用质量和效益,减少土地浪费就是核心问题。土地集约化,有别于过去粗放型的经营方式,是使用先进的技术和管理方法,力求用较小的土地面积换取高额的收入的一种经营方式。

美帆特色生态小木屋完美诠释了这一理念:虽然木屋有双层和单层两种,但所有木屋的占地面积都严格控制在15平米以内,亦即一个普通的三口之家(最多时一家五口人)就可以在这15平米以内完成度假休息,享受和谐美满的家庭生活。与此同时,木屋的收益却是所有设施中最高的。对比传统的五星级酒店,70%的客房标准间面积(不含卫生间和门廊)不小于20平方米,且仅供两人使用,每平米产出比较显而易见。

 

三、可持续能源

可持续能源是指可持续的能源供应,以满足目前的需求,又不损害后代满足他们需求的能力。可持续能源更是当今社会亟需的,是社会存在发展的动力和源泉。而可持续发展,既是经济社会发展的要求,也是社会进步的体现;既是尊重自然规律,按规则办事,却也是对人类文明进步的展望;既涉及科技进步,也关系到产业升级。

回顾人类发展历程,结合自身所处的自然环境,美帆自成立伊始就把低碳环保的可持续发展理念作为公司的发展起点。按照美国能源与环境设计标准(LEED)节能减排,以不破坏当地原始生态环境为准则来开展公司的规划建设和业务活动,并于2011年2月正式获得美国能源与环境设计标准(LEED)的资格认可。行走在美帆,可持续能源的利用随处可见。

1、地源热泵

我们的多功能大楼就是采用了这样的系统,供暖制冷以水源热泵来代替传统空调,冬季地源把地热从地下土壤中转移到大楼内,夏季再把地下的冷量转移到大楼内,一个年度形成一个冷热循环系统,无污染、无排放、低耗能。

很多会员建议我们把不起眼、且利用率相对不高的沙滩排球场改成一个恒温游泳池,这样,不仅可以美化俱乐部的环境,而且可以丰富俱乐部的游乐设施,增加人气,带来可观的收入回报。且不说泳池是高耗能的产品,最关键的是地源热泵系统的管线都埋藏在沙滩排球这块场地之下,如要改成泳池,势必影响整个大楼的供电供暖系统。因此,综合两方面的考虑,我们暂时放弃了恒温泳池的建设。

 

2、太阳能

使用太阳能代替传统能源消耗,减少热岛效应(已开发区域和未开发区域之间的温度梯度差),把对局部气候、人类和野生动植物栖息地的影响降到最低程度。2009年起所有的路灯照明全部采用节能灯泡、冲淋房等的生活用水全部采用太阳能制暖。

 

3、风能

坚持在无污染基础上开发、利用可再生能源技术。自2007年起自架风力测绘收集站,连续收集淀山湖风力资料,为不久实现淀山湖微风发电做基础研究及推广做准备。

 

4、帆船可持续

在国内,帆船仍是小众运动,以至于很多国人将帆船和游艇混为一谈,游艇消耗燃油来维持自己的运动,而帆船则是完全依靠自然风力作用于帆上,由人驾驶船只行驶的一项水上运动。1900年第2届奥运会开始便被列为正式比赛项目。经常从事帆船运动,能增强体质。

      21世纪是海洋世纪,美帆倡导海洋符号的帆船运动,旨在以实际行动引导全社会增强海洋意识,关心海洋、保护海洋、珍惜海洋,推动中国航海事业的发展,为建设海洋强国做贡献 。

上海国际帆船港    上海美帆游艇俱乐部    2015